Una vivienda con buena presencia tiene mas valor.
Una vivienda con buena presencia tiene mas valor.
Tasaciones y Valoraciones
Las tasaciones inmobiliarias responden fundamentalmente a dos tipologías: la de tasaciones y valoraciones, ya que sirven a propositos distintos y grados de formalismo diferentes.
La Valoración se dirige normalmente ante una necesidad de realizar una estimación orientativa del valor de un inmueble. Su validez legal es cuestionable, no así para otros muchos efectos.
Para realizar una tasación inmobiliaria requieres de un perito cualificado, formado especialmente para esta labor y consciente en la metodología requerida según el caso.
Una tasación es el proceso que busca dar una respuesta sobre el valor de un determinado bien para una fecha específica y debe estar fundamentado apropiadamente.
La Tasación oficial inmobiliaria es confeccionada por peritos expertos y especialistas en tasar cualquier bien. Estos facultativos emiten un certificado que debe reunir los formalismos legales aplicables para su elaboración. Obteniendo así, un cálculo que se corresponde con el valor real de pisos, casas, solares, plazas de garaje, locales, naves, oficinas y otros inmuebles. Se utiliza de forma habitual para trámites con garantía hipotecaria como son los procesos de compraventas con hipotecas o rehipotecas, repartos de herencias o separaciones de bienes.
La tasación oficial de un inmueble es un documento legalizado y certificado de valor. Este acto garantiza al cliente poder conocer objetivamente el precio de su vivienda y es emitido por un tasador profesional colegiado y titulado como arquitecto técnico o perito.
Las tasaciones inmobiliarias que se realiza con fines de garantías hipotecarias son amparadas por siguiente la normativa vigente:
Dos viviendas situadas en el mismo lugar, con semejantes caracteristicas , pueden variar considerablemente en la valoración.
Valoración online gratuita
Ofrecemos una valoración inmobiliaria de las más precisas del mercado, (con la referencia de cientos de transacciones inmobiliarias en la zona que desee).
Para ello utilizamos l Inteligencia Artificial(IA), que no requiere ninguna interacción o intervención humana, esto nos lleva a una valoración precisa y gratuita de tu propiedad, casa o apartamento.
Si llegados a este punto, la valoración le parece positiva, quiere ajustarla más y quiere vender su vivienda de una forma rápida , segura y asesorado en todo momento , le facilitaremos una tasación oficial, con la cual podrá defender el precio que pida por ella.
Un experto en la zona se pondrá en contacto para recoger datos mas precisos y para ofrecerle asesoramiento.
En este caso, si la venta llega a buen fin, Tasa10 le ofrecerá el CEE ( Certificado de Eficiencia Energética) totalmente gratuito.
Si quiere proceder con la venta de su vivienda personalmente, tambien puede encargarnos la tasación
TARIFAS PARA: PISOS, LOCALES, OFICINAS, NAVES, EDIFICIOS, TERRENOS, VIVIENDAS UNIFAMILIARES.
VALOR DE TASACIÓN HONORARIOS
Hasta 150.000 € 450 €
Entre 150.000 y 500.000 € 450 + 0,08% sobre el exceso de 150.000 €
Entre 500.000 € y 1.000.000 € 730 + 0,065% sobre el exceso de 500.000 €
Entre 1.000.000 € y 5.000.000 € 1.055 € + 0,055% sobre el exceso de 1.000.000 €
Más de 5.000.000 € 3.255 € + 0,02% sobre el exceso de 5.000.000 €
